Program Pemilikan Bersama Kiosk Auto Cafe

Objektif Program:

- Menyediakan sistem penjualan minuman seperti kopi dan teh yang 
   berkesan ke seluruh Malaysia.

- Membolehkan setiap orang menjadi pemilik dengan modal mampu milik.

- Meningkatkan kualiti kehidupan pemilik dengan pendapatan bulanan yang 
  stabil.

- Menambahkan kekayaan pemilik melalui nilai setiap pemilikan bersama yang 
  sentiasa meningkat.

Analisa Pasaran Kopi:

- Kopi merupakan minuman yang paling popular di muka bumi ini.

- Pasaran sedunia : 1.5 billion cawan/hari @ 14,351 cawan/saat.

- Pasaran Malaysia : 6 juta cawan/hari @ 69 cawan/saat.

- Pasaran yang teramat besar sekarang dan juga pada masa depan.

Adakah anda berminat untuk menikmati pendapatan pasif bulanan yang:

 - Tidak memerlukan masa dan usaha anda bekerja.

- Membayar anda setiap bulan sebelum dan selepas anda bersara untuk
  jangka masa yang panjang.

- Boleh diwariskan kepada generasi yang akan datang.

- Merupakan hasil pendapatan dari perniagaan yang sah.

Sertailah program yang istimewa ini sekarang:

- 20,000 unit Kiosk Auto Café akan dipasang di seluruh Malaysia di lokasi 
  yang strategik bermula dari Kuala Lumpur.

- Dilaksana melalui fasa berperingkat dengan Fasa 1 sebanyak 100 unit Kiosk 
  Auto Café di Kuala Lumpur. 

- Dilancar dan diuruskan oleh Koperasi Bandar Tun  Razak Kuala Lumpur
  Berhad.

Apakah Kiosk Auto Café ?

- Mesin vending yang berkeupayaan menyedia dan menjual kopi, teh dan  koko   yang berkualiti tinggi secara automatik.

- Kutipan jualan dibahagi dengan sewa lokasi, kos serbuk minuman, kos
  penyelenggaraan dan untung untuk pemilik mesin.

- Setiap mesin akan dibahagi kepada bilangan unit pemilikan tertentu
  tertakluk kepada jenis mesin yang digunakan.

- Untuk model mesin yang digunakan dalam Fasa 1 yang menjual 3 minuman 
  popular di Malaysia iaitu kopi, koko dan teh tarik, bilangan maksima unit 
  pemilikan setiap mesin adalah 5 unit.

- Bilangan unit pemilikan yang dibuka untuk Fasa 1 adalah terhad kepada 500 
  unit sahaja.

Kelebihan Program

- Risiko perbezaan jualan disebabkan oleh lokasi diminimakan.

- Kos penyelenggaraan dikongsi dan diminimakan.

- Diuruskan oleh pasukan pengurusan yang professional &
  berpengalaman

- Nilai unit pemilikan terpelihara dengan premium akan dikenakan untuk 
  setiap fasa baru di masa depan.

Soalan Lazim

1.  Apakah yang dijual melalui Program Pemilikan Bersama ini?

Kami menjual mesin vending kopi , teh dan koko bersama pakej pengurusan.

2.  Berapakah harganya?

Harga satu mesin beserta kos pengurusan adalah RM5,000-00 seunit.

3.  Bolehkah saya berkongsi membeli satu mesin dengan rakan-rakan saya yang lain?

Boleh.  Tetapi dengan maksima 5 orang untuk seunit mesin.  Ini bermaksud pembelian minima untuk menyertai program ini adalah RM1,000-00 (1 unit pemilikan). Pihak pengurusan akan membahagikan keuntungan pungutan dari mesin dan akan membuat bayaran kepada setiap pemilik.

4.  Apakah terdapat sebarang yuran pendaftaran?

Ya.  Yuran pendaftaran bagi setiap permohonan adalah sebanyak RM100-00.  Tidak kira samada anda membeli 1 unit pemilikan atau berapa pun unit pemilikan, bayarannya adalah sama. 

5.  Bolehkah pihak pengurusan membantu mendapatkan pembeli-pembeli lain untuk berkongsi mesin dengan saya?

Ya, kami akan membantu anda.

6.  Bagaimanakah saya tahu yang mana satukah mesin milik saya?

Anda akan menandatangani satu surat perjanjian yang menyatakan nombor mesin anda.  

7.  Adakah pendapatan saya datang dari hasil jualan mesin saya sahaja?

Tidak.  Kami akan mengumpulkan hasil jualan dari semua mesin dan membahagikan keuntungannya kepada setiap pemilik bergantung kepada berapa unit mesin atau bahagian pemilikan mesin seseorang itu.

8.  Apakah jaminan yang diberikan oleh pihak pengurusan?

a). Jaminan bahawa mesin akan sentiasa berada dalam keadaan baik dan berfungsi.

b). Jaminan minima keuntungan sebanyak RM150-00 sebulan bagi setiap mesin dengan anggaran jualan sebanyak 10 cawan sehari selama 24 bulan yang pertama.  Selepas itu, pemberian keuntungan adalah berdasarkan kepada jualan yang sebenar (sepatutnya lebih tinggi kerana lokasi yang sesuai dan jenama yang makin dikenali).

Sekiranya anda mempunyai sebarang soalan lain berkaitan program ini, sila emailkan ke zazacafetrd@gmail.com

Kami akan jawab soalan anda dan paparkan di sini untuk perkongsian dengan yang lain juga.

Terima kasih.

TAWARAN KAMI



Tawaran Menempatkan AutoCafe di premis anda!

Kami mengalu-alukan kerjasama untuk menjalankan perniagaan AutoCafe secara usahasama dengan ZazaCafe yang merupakan wakil pengedar sah Wise Vending Sdn Bhd.

Caranya mudah: Hanya berikan kami keizinan untuk meletakkan mesin AutoCafe ini di premis anda tanpa perlu menanggung sebarang kos. Ianya  PERCUMA.

Pelanggan anda PASTI akan menggemari minuman ini kerana selain rasanya yang sedap, ianya juga berkhasiat dan mereka boleh menikmati minuman dengan relax sementara menunggu giliran untuk mendapatkan perkhidmatan di premis anda dan sebagai imbuhan, anda berpeluang menjana pendapatan tambahan kerana anda akan diberikan komisyen atas setiap jualan sepanjang mesin ini berda di tempat anda. Lebih banyak jualan..lebih banyak pulangan!!

Mesin AutoCafe ini sesuai diletakkan di mana-mana premis termasuklah di kediaman anda dan amat praktikal digunakan untuk sebarang keramaian. Ia juga sesuai di manfaatkan oleh pengusaha 'car wash', salun kecantikan, hotel berskala kecil dan sederhana, kedai dobi (auto), klinik, kolej, universiti, sekolah, hospital, kantin, kilang, pejabat dan di mana saja.  Kami mengalu-alukan penyertaan anda untuk menjadi antara yang terawal mendapat manfaat dari perniagaan / servis AutoCafe ini. Keutamaan kami tidak terhad di kawasan Kuala Lumpur, Shah Alam dan Gombak sahaja. Peluang keemasan ini juga terbuka kepada anda yang mungkin mahu menjadi perintis di kawasan anda sendiri (tertakluk pada terma dan syarat)  

Hubungi kami untuk mengatahui bagaimana kami dapat membekalkan AutoCafe secara PERCUMA di premis anda. 

Sila hubungi (whassap) Ija 019-3836997 / Achik 013-3925501 Sekarang!!!!

PENGENALAN AUTOCAFE

PERHATIAN:-

Blog ini dikhususkan untuk memperkenalkan kepada anda satu perniagaan yang unik dimana sesiapa sahaja boleh menjadi pengusaha AutoCafe dengan modal terendah di samping risiko yang paling minima atau menghampiri sifar.


Terdapat berbagai jenis perniagaan yang dijalankan dewasa ini. Antara yang paling popular ialah Multi Level Marketing (MLM). Ramai yang telah mencapai kejayaan melalui perniagaan jenis ini dan mampu merubah 360 darjah kehidupan mereka.  Namun tidak kurang yang gagal sehinggakan ada yang fobia kerana terbeban dengan hutang yang meningkat dan lambakan barangan yang tak terjual!!

Jom kita perhatikan kenapa dan bagaimana ianya berlaku mengikut pengamatan dan pengalaman saya sendiri.

Rata-rata yang berjaya dalam perniagaag MLM bukan kerana kehebatan individu tetapi amat dipengaruhi oleh komitmen dan kesetiaan ahli kumpulan / networking. Walau sehebat manapun seseorang itu, tanpa sokongan padu dari rakan kongsi (network / downline) pastinya lambat laun sesebuah kumpulan itu akan menemui kegagalan. 


MENGAPA???

-Mereka tidak dibayar untuk memberikan komitmen.
-Mereka bebas untuk meneruskan atau berhenti dari terus berniaga. 
-Mereka tidak terikat dengan sebarang kontrak untuk terus bertahan.
-Mereka tidak diberikan jaminan keuntungan / kejayaan.
-Mereka tidak mempunyai matlamat yg selari sebagai sebuah kumpulan. 


FIKIRKAN:-

Sekalipun setiap seorang 'downline' dibayar oleh 'upline' mereka untuk memberikan komitmen sebanyak RM2K sebulan (contoh), adakah ianya jaminan jumlah jualan akan meningkat??

Untuk memastikan sesebuah kumpulan kekal kukuh, beberapa orang downline yang komited amat diperlukan. Biasanya dalam linkungan 6 orang. Mampukah seseorang upline mengeluarkan sejumlah RM12K setiap bulan untuk memastikan downline kekal setia dan komited bersama mereka?? Kalaupun mereka komited, adakah jaminan jualan juga meningkat?? 

PERSOALANNYA:-

- ADAKAH UPLINE YANG BEGITU PEMURAH?? 
- KALAUPUN ADA, BERBALOIKAH TINDAKAN MEREKA ITU??
- BERAPA LAMAKAH MEREKA MAMPU MENANGGUNG  KOS TERSEBUT??

Disebabkan tiada jaminan keuntungnan atau kejayaan dari tindakan di atas, maka TIADA lah sesiapa pun yang melaksanakannya. Secara tak lansung 'network' tak mampu dipertahankan. Itulah antara punca berlakunya kegagalan.


SOLUSI BAGI PERMASALAHAN DIATAS MELALUI PERNIAGAAN AUTOCAFE

Dengan jumlah modal serendah RM1K sahaja:-

- Anda telah layak bergelar pemilik AutoCafe
- Anda tidak perlu memberikan latihan kepada pekerja
- Anda tidak perlu modal pusingan
- Anda bebas meneruskan aktiviti harian tanpa perlu menjaga kedai.
- Anda tidak perlu membuat sebarang promosi
- Pulangan keuntungan adalah DIJAMIN!!

AMBIL LAH PELUANG INI SECEPAT MUNGKIN
DAN JADILAH ANTARA YANG TERAWAL MENJADI 
PENGUSAHA AUTOCAFE BERSAMA KAMI!!! JOMBIZ!!

MENGAPA AUTOCAFE MENJADI PILIHAN??

Umpamakan anda ingin membuka sebuah
cafe biasa dengan modal sebanyak RM10K.

Kemana wang itu harus dibelanjakan? Sila lihat contoh dibawah:- 

• Sewa kedai cth RM1K sebulan (deposit 2 bulan)         RM3,000.00
• Deposit api, air dan telefon                                            RM   500.00 
• Peralatan (meja, kerusi, gelas, cawan, sudu dll)           RM2,000.00             
• Bahan mentah untuk jualan (gula, susu, kopi, teh dll)  RM1,000.00
• Standby gaji pekerja 2 orang (RM1K sorang)              RM2,000.00
• Standby modal untuk bahan mentah dll                         RM1,500.00
• Jumlah keseluruhan                                                        RM10,000.00

Ia bukan satu jumlah yang kecil namun kita perlu terima hakikat bahawasanya sekecil mana pun sesuatu perniagaan, modal adalah satu KEWAJIPAN. Besar skala perniagaan yang ingin kita jalankan besar jugalah modal yang perlu kita belanjakan. Contoh di atas adalah untuk cafe  yang berskala kecil.

Persoalannya:-

• Mampukan modal sebesar itu memberi jaminan keuntungan pada perniagaan anda??
• Berapa lamakah ia mampu bertahan??
• Adakah pendapatan yang bakal anda terima itu dijamin konsisten?
• Bolehkah anda bebas kemana sahaja pada bila2 masa tanpa memikirkan cafe yang ditinggalkan dibawah selenggaraan pekerja anda untuk beberapa hari, minggu atau bulan?
• Sanggupkah anda keluarkan modal setiap bulan untuk sewa premis, utiliti, gaji pekerja, bahan mentah dan lain2 sedangkan jualan masih belum mendapat sambutan. Senario ini mungkin ambil masa beberapa bulan untuk stabil namun ramai yang kecundang dalam tempoh tersebut.
• Kos akan meningkat jika anda ingin beralih tempat sekiranya  ditakdirkan lokasi yang anda pilih kurang strategik. Ada juga kemungkinan pekerja yang sama tidak dapat mengikuti anda kerana jarak yang mungkin jauh dari kediaman mereka.
• Jika beralih lokasi, ada kemungkinan berisiko kehilangan pelanggan tetap di cafe lama.

Mudahnya berniaga dengan AutoCafe!!

• Modal serendah RM1K sahaja
• Tidak perlu menanggung sebarang deposit
• Tidak perlu menguruskan karenah pekerja
• Tidak perlu sediakan modal untuk bahan mentah
• Tidak perlu memantau cafe kerana ianya diuruskan secara profesional oleh kakitangan yang cekap dan terlatih. 
• Pendapatan bulanan adalah di jamin.
• Berpeluang menambah pendapatan melalui insentif yang disediakan.
• BERNIAGA DENGAN TENANG TANPA TEKANAN!!!!

MUKADIMAH

             TERUSKAN BACAAN SEKIRANYA ANDA 

             TELAH BERSEDIA UNTUK BERUBAH!!!!

SEKADAR RENUNGAN:-

**"Hidup ibarat menunggang basikal, perlu 
     terus berkayuh kalau taknak jatuh"

**"Sentiasa ada peluang bagi mereka yang 
     terus berjuang"

**"Ada masalah tentu ada punca, nak selesai 
      tentu ada cara"



KENAPA PILIH UNTUK BERNIAGA???

Permasalahan Yang Dihadapi / konflik semasa

•  Pendapatan tidak mencukup
• Komitmen yang tinggi
•  Kos sara hidup meningkat
• Bilangan ahli keluarga bertamba
• Anak-anak meningkat dewasa perlukan kos tambahan untuk melanjutkan pengajia
• Hilang punca pendapatan (tamat kontrak / masalah lain
•  Desakan hidup (kesihatan / keperluan semasa )

Pendekatan yang diambil sebagai solusi oleh kebanyakan orang:-

• Mengurangkan tanggungan (batalkan potongan insuran, ASB /Tabung Haji
• Gunakan wang simpanan untuk mulakan perniagaan (Komersial /MLM
•  Buat pinjaman peribadi untuk menampung tunggakan pembiayaan
•  Memulakan perniagaan kecil2an (dropship- online / offline)
• Bekerja sambilan di luar waktu kerja (restoran / kedai serbaneka dll)
• Mendaftar sebagai ahli AKPK (Jalan terakhir)

Kesan dari tindakan yang diambil:-

MINORITI:-

•      Berjaya menambah pendapatan dan meringankan bebanan hutang
•      Mampu merialisasikan impian
•      Menikmati kehidupan lebih baik
•      Lebih masa berkualiti dapat dimanfaatkan bersama keluarga
•      Tidak perlu berkira-kira untuk berbelanja & bersedekah

MAJORITI

•     Tidak konsisten berhadapan cabaran dunia perniagaan
•     Rugi akibat ditipu kerana tiada pengalaman
•         Gagal membahagikan masa sebaiknya untuk bekerja, berniaga dan berehat
•     Tergendala kerana modal pusingan tidak mencukupi
•     Terpaksa memilih samada ingin meneruskan kerjaya / berniaga
•     Produktiviti kerja dan kesihatan terjejas kerana keletihan
•     Masa berkualiti bersama keluarga / aktiviti sosial terpaksa diketepikan
•     Jumlah hutang makin bertambah akibat perniagaan yang tidak menjadi
•     Menanggung risiko kerugian yang lebih tinggi

BAGAIMANA perniagaan AUTO CAFÉ mampu membantu anda menjalankan perniagaan dengan kos yang fleksibel mengikut kemampuan anda dan risiko yang sangat minima atau hampir sifar DAN YANG PALING BEST… PENDAPATAN PASTI ADA!!!

Teruskan bacaan.......

             

            
Kopi premium yang
 lazat dan berkhasiat.

             



Teh tarik premium 
 yang lazat tanpa 
 pewarna dan 
 perasa tiruan













AUTO CAFE amat sesuai ditempatkan hampir di mana saja, antaranya.. di rumah, pejabat, klinik, pusat dobi, kedai cuci kereta, hotel, kolej dan banyak lagi.



AUTO CAFE dijamin bersih, cekap, mudah, murah, menjimatkan masa dan ruang simpan.   

AUTO CAFE pastinya memenuhi keperluan gaya hidup moden.







MUDAHNYA:-

• TIDAK perlu modal pusingan
• 
  
• TIDAK perlu menanggung risiko atas kerosakan peralatan
• 
  
• TIDAK perlu menggaji pekerja mahir
• 
  
• TIDAK perlu membayar sewa premis
• 
  
• TIDAK perlu membuat promosi
• 
  
• TIDAK perlu peruntukan masa untuk menjaga kedai
• 
  
• TIDAK perlu bimbang akan hasil jualan
• 
  
• MODAL serendah RM1K (min)

KESIMPULANNYA :-

Ramai antara kita yang  bekerja dan berniaga dalam masa yang sama. Pelbagai jenis perniagaan yang diceburi secara sambilan antaranya MLM, buka gerai burger / nasi lemak / satay dll , berniaga di pasar malam,  bawa teksi, menjual pelbagai produk online/ offline dan bermacam lagi. Semua ini adalah untuk satu tujuan iaitu MENAMBAH PENDAPATAN!! Jelas disini memang benarlah ungkapan 9/10 dari punca rezeki datang dari perniagaan. Syabas kepada yang berani bertindak!!!

Terbukti ramai yang berjaya dan kaya raya dari hasil perniagaan berbanding makan gaji namun tidak ramai yang mampu bertahan kerana kurang kental dalam menghadapi cabaran dan dugaan yang sememangnya hebat dalam perniagaan. Bagi yang baru nak berjinak-jinak dengan alam perniagaan namun masih dihantui rasa takut dengan risikonya, AUTO CAFÉ ADALAH PILIHAN YANG TERBAIK!!

FIKIRKAN berapakah kos yang diperlukan jika anda ingin mengusahakan satu perniagaan contohnya sebuah café. Mampukah bertahan dengan risiko yang terlalu tinggi. Secara realistiknya, sebelum ada sebarang jualan, kita perlu mengeluarkan belanja untuk bahan mentah, sewa premis, pekerja mahir, peralatan dan lain2. Ianya terus menerus perlu ditanggung tidak kira perniagaan itu untung atau rugi. Secara kasarnya kita boleh bayangkan berapa kos yang perlu tanggung untuk tempoh yang belum pasti berapa lama sementara mendapat semula pulangannya. Tempoh dapat balik modal pun  tidak pasti apatah lagi keuntungan. Tidak dinafikan memang ada peluang namun ramai yang terkandas dalam tempoh itu!! BUKAN SEKADAR ANDAIAN TAPI IANYA KEBENARAN.

SERTAILAH perniagaan  AUTO CAFÉ  tanpa perlu runsing dengan sebarang risiko kerana segala urusan akan dilaksanakan dengan professional oleh kakitangan mahir yang mempunyai pengalaman luas dalam bidang ini tanpa sebarang kos tambahan.  BERNIAGALAH TANPA TEKANAN!!!

KINI SEGALANYA TERPULANG KEPADA ANDA.

PENYERTAAN UNTUK FASA PERTAMA MASIH DIBUKA.

JADILAH ANTARA YANG TERAWAL!!!!

- JANGAN BERTANGGUH.

- BUAT KEPUTUSAN SEGERA.

- PROMOSI MIN RM1K HANYA UNTUK FASA PERTAMA (PIONEER)

- MIN RM5K UNTUK FASA KE 2 DAN MUNGKIN LEBIH TINGGI UNTUK FASA SETERUSNYA

- BERANI BERTINDAK,  BUAT KEPUTUSAN BIJAK DAN JANGAN TERAGAK-AGAK

- BERHENTI BERALASAN (HIDUP PASTI BOSAN)

- MASA DEPAN ANDA BERGANTUNG PADA TINDAKAN ANDA HARI INI

PERIHAL AUTOCAFE